Rue de la Roche, 44190 Gorges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Roche, 44190 Gorges, affiche un prix moyen de 3 059 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Roche dans son marché local
Prix Rue de la Roche par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des appartements atteint 3 072 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Roche se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Gorges et 1.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Roche à Gorges
Le loyer moyen estimé Rue de la Roche est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Gorges, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gorges a augmenté de 10.98 % sur 1 an et augmenté de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 413 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Roche
Les ventes enregistrées Rue de la Roche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Roche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Gorges à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame du Bon Accueil à 2026 mètres
- - Lycée agricole privé Charles Péguy de Gorges à 349 mètres
- - Ecole primaire publique Claire Doré-Graslin à 291 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Roche
Adresses Rue de la Roche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Roche, classées par tranches de numéros.
