5 Avenue des Fleurs, 44190 Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°7 et du 8.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 5 Avenue des Fleurs, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gorges.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gorges à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Charles Péguy de Gorges à 514 mètres
- - Ecole primaire publique Claire Doré-Graslin à 124 mètres
Ventes au 5 Avenue des Fleurs
Une vente a été recensée au 5 Avenue des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Fleurs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Fleurs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Fleurs dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 5 Avenue des Fleurs se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Fleurs par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Fleurs se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Gorges et -1.87 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
