8 Avenue des Fleurs, 44190 Gorges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 693 €

de 1 981 € à 3 090 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue des Fleurs, 44190 Gorges, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.58 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 8 Avenue des Fleurs, 44190 Gorges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gorges.
2 niveaux - 1 logement - 1538 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Gorges à 367 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre Dame du Bon Accueil à 2198 mètres
- Lycée agricole privé Charles Péguy de Gorges à 573 mètres
- Ecole primaire publique Claire Doré-Graslin à 32 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Fleurs

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue des Fleurs(2 699€)

11 Avenue des Fleurs(2 600€)

13 Avenue des Fleurs(2 593€)

9 Avenue des Fleurs(2 754€)

8 bis Avenue des Fleurs(2 593€)

15 Avenue des Fleurs(2 437€)

7 Avenue des Fleurs(2 751€)

17 Avenue des Fleurs(2 434€)

Prix du 8 Avenue des Fleurs dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Fleurs par rapport à la voie

Sur Avenue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 8 Avenue des Fleurs se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Fleurs par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique

À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Fleurs se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Gorges et -12.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.