10 Beau Soleil, 44190 Gorges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 860 €

de 2 222 € à 3 498 €

Indice de confiance

5/5

Le 10 Beau Soleil, 44190 Gorges, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², supérieur de 26.38 % à celui du n°10 bis et de 26.72 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 10 Beau Soleil, 44190 Gorges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Gorges.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0743 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Gorges à 884 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre Dame du Bon Accueil à 1414 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles Péguy à 376 mètres
- Ecole primaire privée Pie 10 - Immaculée à 914 mètres

Ventes au 10 Beau Soleil

Les 2 ventes au 10 Beau Soleil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 novembre 2024

249 000 €(3 557 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•70 m²

10 Beau Soleil, 44190 Gorges

29 septembre 2021

474 900 €(2 283 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•208 m²

10 Beau Soleil, 44190 Gorges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Beau Soleil dans son marché local

Prix du 10 Beau Soleil par rapport à la voie

Sur Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 10 Beau Soleil se situe 21.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Beau Soleil par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique

À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Beau Soleil se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Gorges et -7.08 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Margerie, 44190 Gorges(2,405 €)

le Printemps, 44190 Gorges(2,655 €)

le Liveau, 44190 Gorges(2,341 €)

la Margerie, 44190 Gorges(2,620 €)

Biens en vente à proximité du 10 Beau Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 10 Beau Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.