10 Beau Soleil, 44190 Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Beau Soleil, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 26.67 % à celui du n°10 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 10 Beau Soleil, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Gorges.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gorges à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame du Bon Accueil à 1414 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles Péguy à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Pie 10 - Immaculée à 914 mètres
Ventes au 10 Beau Soleil
Les 2 ventes au 10 Beau Soleil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Beau Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Beau Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Beau Soleil dans son marché local
Prix du 10 Beau Soleil par rapport à la voie
Sur Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 10 Beau Soleil se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Beau Soleil par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Beau Soleil se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Gorges et 6.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 17.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
