8 Beau Soleil, 44190 Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Beau Soleil, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 20.98 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 Beau Soleil, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gorges.
2 niveaux - 3 logements - 530 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0456 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0455 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0627 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0457 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gorges à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame du Bon Accueil à 1395 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles Péguy à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Pie 10 - Immaculée à 958 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Beau Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Beau Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Beau Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Beau Soleil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Beau Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Beau Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Beau Soleil dans son marché local
Prix du 8 Beau Soleil par rapport à la voie
Sur Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 8 Beau Soleil se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Beau Soleil par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Beau Soleil se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Gorges et -15.55 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 17.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
