2 Chemin de la Tour, 44190 Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Tour, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Chemin de la Tour, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gorges.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gorges à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Charles Péguy de Gorges à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Pie 10 - Immaculée à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Tour, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Tour dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Tour par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 2 Chemin de la Tour se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Tour par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Tour se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de Gorges et 17.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
