3 Chemin de la Tour, 44190 Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Tour, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de la Tour, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Gorges.
3 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gorges à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Charles Péguy de Gorges à 121 mètres
- - Ecole primaire privée Pie 10 - Immaculée à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Tour dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Tour par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 3 Chemin de la Tour se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Tour par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Tour se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Gorges et -13.16 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 550 € au 3 Chemin de la Tour à Gorges, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 028 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 514 € en assurant vous-même les visites, ou 1 757 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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