11 le Bas Fief, 44190 Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 le Bas Fief, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 mais supérieur de 24.11 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 11 le Bas Fief, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Gorges.
1 niveau - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gorges à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claire Doré-Graslin à 1102 mètres
Absence de ventes récentes au 11 le Bas Fief
Aucune vente n'a été recensée au 11 le Bas Fief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 le Bas Fief
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 le Bas Fief. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 le Bas Fief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 le Bas Fief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 le Bas Fief dans son marché local
Prix du 11 le Bas Fief par rapport à la voie
Sur le Bas Fief, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 11 le Bas Fief se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 le Bas Fief par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 le Bas Fief se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Gorges et 6.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
