9 le Bas Fief, 44190 Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 le Bas Fief, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 24.2 % à celui du n°7 et du 0.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 9 le Bas Fief, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Gorges.
1 niveau - 1 logement - 283 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0100 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gorges à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claire Doré-Graslin à 1082 mètres
Absence de ventes récentes au 9 le Bas Fief
Aucune vente n'a été recensée au 9 le Bas Fief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 le Bas Fief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 le Bas Fief, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 le Bas Fief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 le Bas Fief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 le Bas Fief dans son marché local
Prix du 9 le Bas Fief par rapport à la voie
Sur le Bas Fief, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 9 le Bas Fief se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 le Bas Fief par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 le Bas Fief se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Gorges et 6.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
