7 le Marais, 44190 Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 le Marais, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 bis et du 20.59 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 7 le Marais, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Gorges.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Gorges à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claire Doré-Graslin à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 7 le Marais
Aucune vente n'a été recensée au 7 le Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 le Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 le Marais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 le Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 le Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 le Marais dans son marché local
Prix du 7 le Marais par rapport à la voie
Sur le Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 7 le Marais se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 le Marais par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 le Marais se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Gorges et 2.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
