7 bis le Marais, 44190 Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis le Marais, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 20.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 7 bis le Marais, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Gorges.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gorges à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claire Doré-Graslin à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis le Marais
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis le Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis le Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis le Marais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis le Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis le Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis le Marais dans son marché local
Prix du 7 bis le Marais par rapport à la voie
Sur le Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 7 bis le Marais se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis le Marais par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis le Marais se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Gorges et 1.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
