12 le Rocher, 44190 Gorges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 730 €

de 2 385 € à 3 036 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 le Rocher, 44190 Gorges, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 12 le Rocher, 44190 Gorges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gorges.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Gorges à 2099 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre Dame du Bon Accueil à 563 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles Péguy à 1686 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame du Bon Accueil à 525 mètres

Absence de ventes récentes au 12 le Rocher

Aucune vente n'a été recensée au 12 le Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis le Rocher(2 728€)

12 ter le Rocher(2 733€)

17 le Rocher(2 720€)

14 le Rocher(2 629€)

15 le Rocher(2 792€)

9 ter le Rocher(2 736€)

13 le Rocher(2 733€)

11 le Rocher(2 729€)

Prix du 12 le Rocher dans son marché local

Prix du 12 le Rocher par rapport à la voie

Sur le Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 12 le Rocher se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 le Rocher par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique

À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 le Rocher se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Gorges et -11.51 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.