38 Route de Clisson, 44190 Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Clisson, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 38 Route de Clisson, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gorges.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gorges à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Charles Péguy de Gorges à 925 mètres
- - Ecole primaire publique Claire Doré-Graslin à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de Clisson
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Clisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de Clisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route de Clisson, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Clisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Clisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Clisson dans son marché local
Prix du 38 Route de Clisson par rapport à la voie
Sur Route de Clisson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 38 Route de Clisson se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Clisson par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Clisson se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Gorges et 14.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 17.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
