4 Rue Abbé Larose, 44190 Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Abbé Larose, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 et du 2.44 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Rue Abbé Larose, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gorges.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gorges à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Charles Péguy de Gorges à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Pie 10 - Immaculée à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Abbé Larose
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Abbé Larose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Abbé Larose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Abbé Larose, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Abbé Larose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Abbé Larose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Abbé Larose dans son marché local
Prix du 4 Rue Abbé Larose par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Larose, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 4 Rue Abbé Larose se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Abbé Larose par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Abbé Larose se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Gorges et -12.84 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
