1 Rue de la Ruée, 44190 Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Ruée, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°3 et du 7.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 1 Rue de la Ruée, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Gorges.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gorges à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Charles Péguy de Gorges à 54 mètres
- - Ecole primaire privée Pie 10 - Immaculée à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Ruée
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Ruée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Ruée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Ruée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Ruée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Ruée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Ruée dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Ruée par rapport à la voie
Sur Rue de la Ruée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 1 Rue de la Ruée se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Ruée par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Ruée se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Gorges et 3.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
