2 Rue de la Sèvre, 44190 Gorges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Sèvre, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue de la Sèvre, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gorges.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gorges à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Charles Péguy de Gorges à 34 mètres
- - Ecole primaire privée Pie 10 - Immaculée à 446 mètres
Ventes au 2 Rue de la Sèvre
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Sèvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Sèvre dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Sèvre par rapport à la voie
Sur Rue de la Sèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 2 Rue de la Sèvre se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Sèvre par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Sèvre se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Gorges et -31.08 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 550 € au 2 Rue de la Sèvre à Gorges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge.
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