1 bis Rue du Balencon, 44190 Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Balencon, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 ter et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 bis Rue du Balencon, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gorges.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame du Bon Accueil à 247 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame du Bon Accueil à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Balencon
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Balencon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Balencon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Balencon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Balencon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Balencon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Balencon dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Balencon par rapport à la voie
Sur Rue du Balencon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 1 bis Rue du Balencon se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Balencon par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Balencon se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Gorges et 13.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
