2 Rue du Balencon, 44190 Gorges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 978 €

de 2 484 € à 3 379 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Balencon, 44190 Gorges, affiche un prix moyen de 2 978 €/m²0 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 2 Rue du Balencon, 44190 Gorges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Gorges.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Gorges à 1893 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre Dame du Bon Accueil à 251 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles Péguy à 1532 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame du Bon Accueil à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Balencon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Balencon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Balencon(2 978€)

1 bis Rue du Balencon(3 025€)

1 ter Rue du Balencon(3 021€)

1 Rue du Balencon(2 921€)

6 Rue du Balencon(2 926€)

3 Rue du Balencon(2 921€)

5 Rue du Balencon(3 046€)

7 Rue du Balencon(2 922€)

Prix du 2 Rue du Balencon dans son marché local

Prix du 2 Rue du Balencon par rapport à la voie

Sur Rue du Balencon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 2 Rue du Balencon se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Balencon par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique

À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Balencon se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Gorges et -3.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.