10 Rue du Cep, 44190 Gorges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Cep, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 9.51 % à celui du n°8 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue du Cep, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gorges.
1 niveau - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gorges à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Charles Péguy de Gorges à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Pie 10 - Immaculée à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Cep
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Cep au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Cep
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Cep, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Cep
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Cep complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Cep dans son marché local
Prix du 10 Rue du Cep par rapport à la voie
Sur Rue du Cep, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 10 Rue du Cep se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Cep par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Cep se situe 28.93 % en dessous de la moyenne de Gorges et -45.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 450 € au 10 Rue du Cep à Gorges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 211 € en assurant vous-même les visites, ou 1 106 € si le professionnel les prend en charge.
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