31 Rue du General Audibert, 44190 Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du General Audibert, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue du General Audibert, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gorges.
2 niveaux - 1 logement - 281 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gorges à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Charles Péguy de Gorges à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Pie 10 - Immaculée à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du General Audibert
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du General Audibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du General Audibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du General Audibert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du General Audibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du General Audibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du General Audibert dans son marché local
Prix du 31 Rue du General Audibert par rapport à la voie
Sur Rue du General Audibert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 31 Rue du General Audibert se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du General Audibert par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du General Audibert se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Gorges et -21.26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
