25 Rue du Grolier, 44190 Gorges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Grolier, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue du Grolier, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gorges.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claire Doré-Graslin à 1373 mètres
Ventes au 25 Rue du Grolier
Une vente a été recensée au 25 Rue du Grolier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Grolier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Grolier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Grolier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Grolier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Grolier dans son marché local
Prix du 25 Rue du Grolier par rapport à la voie
Sur Rue du Grolier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 25 Rue du Grolier se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Grolier par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Grolier se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Gorges et -16.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 850 € au 25 Rue du Grolier à Gorges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 396 € en assurant vous-même les visites, ou 1 698 € si le professionnel les prend en charge.
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