37 Rue du Grolier, 44190 Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Grolier, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°14 et du 3.42 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 37 Rue du Grolier, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Gorges.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claire Doré-Graslin à 1273 mètres
Ventes au 37 Rue du Grolier
Une vente a été recensée au 37 Rue du Grolier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Grolier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Grolier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Grolier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Grolier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Grolier dans son marché local
Prix du 37 Rue du Grolier par rapport à la voie
Sur Rue du Grolier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 37 Rue du Grolier se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Grolier par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Grolier se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Gorges et 2.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
