11 Rue du Pré-Neuf, 44190 Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Pré-Neuf, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 11 Rue du Pré-Neuf, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gorges.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gorges à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Charles Péguy de Gorges à 871 mètres
- - Ecole primaire privée Pie 10 - Immaculée à 523 mètres
Ventes au 11 Rue du Pré-Neuf
Les 2 ventes au 11 Rue du Pré-Neuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Pré-Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Pré-Neuf, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pré-Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pré-Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Pré-Neuf dans son marché local
Prix du 11 Rue du Pré-Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Pré-Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 11 Rue du Pré-Neuf se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Pré-Neuf par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Pré-Neuf se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Gorges et -11.98 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
