15 Rue du Pré-Neuf, 44190 Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Pré-Neuf, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°15 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 15 Rue du Pré-Neuf, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gorges.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gorges à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Charles Péguy de Gorges à 906 mètres
- - Ecole primaire privée Pie 10 - Immaculée à 575 mètres
Ventes au 15 Rue du Pré-Neuf
Une vente a été recensée au 15 Rue du Pré-Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Pré-Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Pré-Neuf, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Pré-Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Pré-Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Pré-Neuf dans son marché local
Prix du 15 Rue du Pré-Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Pré-Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 15 Rue du Pré-Neuf se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Pré-Neuf par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Pré-Neuf se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Gorges et -20.14 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
