7 Rue du Pré-Neuf, 44190 Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pré-Neuf, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°5 et du 6.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 7 Rue du Pré-Neuf, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gorges.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gorges à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Charles Péguy de Gorges à 864 mètres
- - Ecole primaire privée Pie 10 - Immaculée à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Pré-Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Pré-Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Pré-Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Pré-Neuf, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pré-Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pré-Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pré-Neuf dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pré-Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Pré-Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 7 Rue du Pré-Neuf se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pré-Neuf par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Pré-Neuf se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Gorges et -14.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
