2 Rue du Vallon de la Gavrée, 44190 Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vallon de la Gavrée, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 10.75 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue du Vallon de la Gavrée, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gorges.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gorges à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Charles Péguy de Gorges à 453 mètres
- - Ecole primaire publique Claire Doré-Graslin à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vallon de la Gavrée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vallon de la Gavrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vallon de la Gavrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vallon de la Gavrée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vallon de la Gavrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vallon de la Gavrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vallon de la Gavrée dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vallon de la Gavrée par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon de la Gavrée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 2 Rue du Vallon de la Gavrée se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vallon de la Gavrée par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vallon de la Gavrée se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Gorges et 8.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 17.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
