14 Avenue de la Garenne, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°12 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 14 Avenue de la Garenne, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3101 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Séjour à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 711 mètres
- - Ecole primaire publique Josephine Baker à 577 mètres
Ventes au 14 Avenue de la Garenne
Les 2 ventes au 14 Avenue de la Garenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de la Garenne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de la Garenne dans son marché local
Prix du 14 Avenue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 14 Avenue de la Garenne se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de la Garenne par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de la Garenne se situe 51.24 % au-dessus de la moyenne de Guémené-Penfao et 1.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
