8 bis Avenue de la Garenne, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 bis Avenue de la Garenne, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Vélodrome à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 704 mètres
- - Ecole primaire publique Josephine Baker à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue de la Garenne dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 8 bis Avenue de la Garenne se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue de la Garenne par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue de la Garenne se situe 45.96 % au-dessus de la moyenne de Guémené-Penfao et -1.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
