23 Avenue Jean Taillandier, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Jean Taillandier, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 23 Avenue Jean Taillandier, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3407 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Vélodrome à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 561 mètres
- - Ecole primaire publique Josephine Baker à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Jean Taillandier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Jean Taillandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Jean Taillandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Jean Taillandier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean Taillandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean Taillandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Jean Taillandier dans son marché local
Prix du 23 Avenue Jean Taillandier par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Taillandier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 23 Avenue Jean Taillandier se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Jean Taillandier par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Jean Taillandier se situe 45.97 % au-dessus de la moyenne de Guémené-Penfao et -1.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
