25 Avenue Jean Taillandier, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Jean Taillandier, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 25 Avenue Jean Taillandier, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2515 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Vélodrome à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 564 mètres
- - Ecole primaire publique Josephine Baker à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Jean Taillandier
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Jean Taillandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Jean Taillandier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Avenue Jean Taillandier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Jean Taillandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Jean Taillandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Jean Taillandier dans son marché local
Prix du 25 Avenue Jean Taillandier par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Taillandier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 25 Avenue Jean Taillandier se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Jean Taillandier par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Jean Taillandier se situe 48.87 % au-dessus de la moyenne de Guémené-Penfao et 0.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
