2 Chemin de la Butte, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Butte, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Chemin de la Butte, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriant/Nozay à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 588 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Butte
Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Butte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Butte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Butte, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Butte dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Butte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 2 Chemin de la Butte se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Butte par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Butte se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Guémené-Penfao et -31.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
