3 Chemin de la Butte, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Butte, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Chemin de la Butte, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriant/Nozay à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Butte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Butte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Butte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Butte, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Butte dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Butte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 3 Chemin de la Butte se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Butte par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Butte se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Guémené-Penfao et -33.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
