4 Place Simon, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Simon, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°6 et du 2.34 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Place Simon, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1323 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Saint Jean à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 226 mètres
- - Ecole primaire publique Josephine Baker à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Simon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Simon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Simon dans son marché local
Prix du 4 Place Simon par rapport à la voie
Sur Place Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 4 Place Simon se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Simon par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Simon se situe 26.11 % en dessous de la moyenne de Guémené-Penfao et -50.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
