48 Rue de Beslé, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Beslé, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², supérieur de 61.02 % à celui du n°46 et du 46.7 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 48 Rue de Beslé, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1673 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Vélodrome à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 402 mètres
- - Ecole primaire publique Josephine Baker à 283 mètres
Ventes au 48 Rue de Beslé
Les 2 ventes au 48 Rue de Beslé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de Beslé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de Beslé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Beslé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Beslé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Beslé dans son marché local
Prix du 48 Rue de Beslé par rapport à la voie
Sur Rue de Beslé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 48 Rue de Beslé se situe 54.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Beslé par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Beslé se situe 62.73 % au-dessus de la moyenne de Guémené-Penfao et 9.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
