52 Rue de Beslé, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Beslé, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 31.83 % à celui du n°48 mais supérieur de 9.76 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 52 Rue de Beslé, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1686 - Feuille 0000U, - Parcelle n°3560 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Vélodrome à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 432 mètres
- - Ecole primaire publique Josephine Baker à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Beslé
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Beslé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de Beslé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de Beslé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Beslé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Beslé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Beslé dans son marché local
Prix du 52 Rue de Beslé par rapport à la voie
Sur Rue de Beslé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 52 Rue de Beslé se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Beslé par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Beslé se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Guémené-Penfao et -25.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
