1 Rue de l'Epée, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Epée, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², inférieur de 11.57 % à celui du n°3 et du 11.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 1 Rue de l'Epée, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1317 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Saint Jean à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 194 mètres
- - Ecole primaire publique Josephine Baker à 193 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Epée
Une vente a été recensée au 1 Rue de l'Epée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Epée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Epée, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Epée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Epée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Epée dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Epée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 1 Rue de l'Epée se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Epée par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Epée se situe 36.8 % en dessous de la moyenne de Guémené-Penfao et -57.34 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
