1 Rue de Subrette, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Subrette, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue de Subrette, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2645 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0815 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St-Michel à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 112 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 375 mètres
Ventes au 1 Rue de Subrette
Les 2 ventes au 1 Rue de Subrette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Subrette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Subrette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Subrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Subrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Subrette dans son marché local
Prix du 1 Rue de Subrette par rapport à la voie
Sur Rue de Subrette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 1 Rue de Subrette se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Subrette par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Subrette se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Guémené-Penfao et -29.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
