2 Rue de Subrette, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Subrette, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°1 et de 12.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 2 Rue de Subrette, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 266 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1542 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St-Michel à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 126 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Subrette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Subrette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Subrette dans son marché local
Prix du 2 Rue de Subrette par rapport à la voie
Sur Rue de Subrette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 2 Rue de Subrette se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Subrette par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Subrette se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Guémené-Penfao et -34.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
