2 Allée de l'Ile de Ré, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l'Ile de Ré, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Allée de l'Ile de Ré, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 8 logements - 580 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aquatique à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Galilée à 827 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l'Ile de Ré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l'Ile de Ré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l'Ile de Ré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l'Ile de Ré, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Ile de Ré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Ile de Ré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'Ile de Ré dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'Ile de Ré par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ile de Ré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 2 Allée de l'Ile de Ré se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'Ile de Ré par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Ile de Ré se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Guérande et 35.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
