4 Allée de l'Ile de Ré, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de l'Ile de Ré, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 Allée de l'Ile de Ré, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 8 logements - 580 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aquatique à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Galilée à 822 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 298 mètres
Ventes au 4 Allée de l'Ile de Ré
Une vente a été recensée au 4 Allée de l'Ile de Ré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de l'Ile de Ré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de l'Ile de Ré, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de l'Ile de Ré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de l'Ile de Ré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de l'Ile de Ré dans son marché local
Prix du 4 Allée de l'Ile de Ré par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ile de Ré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 4 Allée de l'Ile de Ré se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de l'Ile de Ré par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de l'Ile de Ré se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Guérande et 34.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
