3 Allée de la Brouée, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 394 €

de 2 837 € à 4 267 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée de la Brouée, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 et de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 3 Allée de la Brouée, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Madeleine-Poissevin.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Brouée

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Brouée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée de la Brouée dans son marché local

Prix du 3 Allée de la Brouée par rapport à la voie

Sur Allée de la Brouée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 3 Allée de la Brouée se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de la Brouée par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Brouée se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Guérande et 10.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Trépied, 44350 Guérande(3,416 €)

Allée des Parcs Jervar, 44350 Guérande(3,415 €)

Allée le Pont Héa, 44350 Guérande(3,265 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée de la Brouée

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de la Brouée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.