24 Allée de la Callune, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée de la Callune, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.54 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 24 Allée de la Callune, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Marais.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays Blanc à 170 mètres
- - LPA de Guerande à 679 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pradonnais à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Allée de la Callune
Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée de la Callune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée de la Callune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée de la Callune, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée de la Callune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée de la Callune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée de la Callune dans son marché local
Prix du 24 Allée de la Callune par rapport à la voie
Sur Allée de la Callune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 24 Allée de la Callune se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée de la Callune par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée de la Callune se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Guérande et 40.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
