10 Allée de la Gabelle, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée de la Gabelle, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 10 Allée de la Gabelle, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 648 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée de la Gabelle
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée de la Gabelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée de la Gabelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Allée de la Gabelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée de la Gabelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée de la Gabelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée de la Gabelle dans son marché local
Prix du 10 Allée de la Gabelle par rapport à la voie
Sur Allée de la Gabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 10 Allée de la Gabelle se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée de la Gabelle par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée de la Gabelle se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Guérande et 48.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
