6 Allée de la Gabelle, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée de la Gabelle, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2011,
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À propos du 6 Allée de la Gabelle, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Saint-Clair à 380 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 663 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 655 mètres
Ventes au 6 Allée de la Gabelle
Les 0 ventes au 6 Allée de la Gabelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée de la Gabelle dans son marché local
Prix du 6 Allée de la Gabelle par rapport à la voie
Sur Allée de la Gabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 6 Allée de la Gabelle se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée de la Gabelle par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée de la Gabelle se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Guérande et 19.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Allée de la Gabelle
Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée de la Gabelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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