10 Allée de la Gaillardais, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée de la Gaillardais, affiche un prix moyen de 9 345 €/m², supérieur de 130.57 % à celui du n°8 et du 104.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 10 Allée de la Gaillardais, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Armel à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 383 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 391 mètres
Ventes au 10 Allée de la Gaillardais
Les 2 ventes au 10 Allée de la Gaillardais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée de la Gaillardais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée de la Gaillardais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée de la Gaillardais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée de la Gaillardais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée de la Gaillardais dans son marché local
Prix du 10 Allée de la Gaillardais par rapport à la voie
Sur Allée de la Gaillardais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 669 €/m². Avec un prix moyen de 9 345 €/m², le 10 Allée de la Gaillardais se situe 100.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée de la Gaillardais par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée de la Gaillardais se situe 144.95 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 271.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
