12 Allée des Charpentiers, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Charpentiers, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 12 Allée des Charpentiers, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 342 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0628 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaudinais à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 145 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 712 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 197 mètres
Ventes au 12 Allée des Charpentiers
Une vente a été recensée au 12 Allée des Charpentiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Charpentiers dans son marché local
Prix du 12 Allée des Charpentiers par rapport à la voie
Sur Allée des Charpentiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 12 Allée des Charpentiers se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Charpentiers par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée des Charpentiers se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 31.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
