9 Allée des Cormorans, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Cormorans, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², supérieur de 9.24 % à celui du n°10 et de 6.72 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Allée des Cormorans, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Kerjeanne.
3 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée La Mennais à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 644 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 825 mètres
Ventes au 9 Allée des Cormorans
Une vente a été recensée au 9 Allée des Cormorans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Cormorans dans son marché local
Prix du 9 Allée des Cormorans par rapport à la voie
Sur Allée des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 9 Allée des Cormorans se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Cormorans par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Cormorans se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 60.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
