3 Allée des Courlis, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Courlis, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 4 027 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1987,
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À propos du 3 Allée des Courlis, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Saint-Clair à 493 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée La Mennais à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 409 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 579 mètres
Ventes au 3 Allée des Courlis
Les 0 ventes au 3 Allée des Courlis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Courlis dans son marché local
Prix du 3 Allée des Courlis par rapport à la voie
Sur Allée des Courlis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 3 Allée des Courlis se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Courlis par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Courlis se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 30.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée des Courlis
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Courlis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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