12 Allée des Framets, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Framets, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Allée des Framets, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Madeleine-Poissevin.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000YSLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Framets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Framets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Framets dans son marché local
Prix du 12 Allée des Framets par rapport à la voie
Sur Allée des Framets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 12 Allée des Framets se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Framets par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Framets se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Guérande et 31.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
