7 Allée des Framets, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Framets, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 Allée des Framets, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Madeleine-Poissevin.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000YSLocalisation et proximité
Ventes au 7 Allée des Framets
Une vente a été recensée au 7 Allée des Framets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Framets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Allée des Framets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Framets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Framets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Framets dans son marché local
Prix du 7 Allée des Framets par rapport à la voie
Sur Allée des Framets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 7 Allée des Framets se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Framets par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Framets se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Guérande et 24.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
